Минимальный «порог входа» в кондо-сегмент Пхукета сейчас — около $75 000-80 000 за studio 25-28 м² в небольшом комплексе. За эти деньги нельзя купить «у моря», но можно купить «недалеко» — в проектах с управляющей компанией и регулярной арендой. Главное — выбирать застройщика с опытом, иначе риск стройки превышает выгоду по цене.
№ 1
VIP Kata Condominium
Ката, 700 м от пляжа
От
$82 000
Площадь
26 м²
Доходность
7-8%
Сдача
сдан
Сданный комплекс с управляющей компанией. 4 бассейна, фитнес, ресторан на крыше. Гарантированная программа аренды на 5 лет под 6% годовых, с подтверждённой загрузкой 75% в высокий и 50% в низкий сезон. Хороший «спокойный» вариант.
№ 2
Sky Park Residence
Чалонг, у Big Buddha
От
$88 500
Площадь
28 м²
Доходность
8-9%
Сдача
Q3 2026
Off-plan проект в финальной фазе. Виды на Big Buddha и залив Чалонг. Бассейн на крыше 25 этажа, коворкинг, спа. Цена «на старте» уже исчерпана — текущие $88 500 это уже +12% от стартовой. До сдачи ожидается ещё +5-8%.
№ 3
Beach Loft Condominium
Раваи, 400 м от пляжа
От
$79 000
Площадь
25 м²
Доходность
7-8%
Сдача
Q4 2026
Самый бюджетный вариант в подборке. Низкоэтажный (5 этажей), малое количество юнитов — 64 квартиры. Управляющая компания работает с прямыми гостями из Telegram и Avito, что даёт прозрачность доходности. Подходит для покупателей, готовых самим следить за арендой.
№ 4
Sunshine Beach Condo
Карон, 600 м от пляжа
От
$95 000
Площадь
30 м²
Доходность
8-10%
Сдача
сдан
На верхней границе бюджета, но в обмен — самая высокая доходность за счёт расположения. Карон — туристический район с круглогодичным потоком гостей. Управляющая компания премиум-уровня (как у соседнего Karon Hill). Подходит для пассивных инвесторов.
Что важно понимать о бюджетном входе
Минусы низкого бюджета: студии сложнее продавать на вторичке, ликвидность ниже, чем у 1-2-спальных. Если планируете выход через 3-5 лет — лучше копить на $130 000+ за 1-спальный.
Плюсы: минимальный риск, высокая доходность в процентах от вложений, простой вход в рынок без необходимости открывать тайскую компанию. Идеально для первой инвестиции и тех, кто хочет «попробовать» Пхукет, не вкладывая большие суммы.
Все 4 объекта проверены нами на чистоту документов и репутацию застройщика. Уточнить актуальные доступные юниты можно у вашего менеджера.