Доходность кондоминиума на Пхукете — это итог трёх факторов: локация (близость к туристическим точкам), формат юнита (студии и однушки работают лучше) и качество управления. По нашим данным за Q1 2026, лидеры в среднем сегменте:
№ 1
Beachfront Sands, Найхарн
Найхарн · 3 минуты до пляжа
Доходность
13.2%
Цена
$165 000
Формат
Студия 35 м²
Загрузка
86%
Студии в премиум-резиденсе на первой линии. Главное преимущество — пешая доступность пляжа Найхарн. Управление от застройщика гарантирует 8% первые 3 года плюс share от превышения. Самая высокая доходность в подборке.
№ 2
The Title Naiyang Beach
Найян · 5 минут до пляжа, 8 минут до аэропорта
Доходность
11.8%
Цена
$195 000
Формат
1 спальня, 42 м²
Загрузка
82%
Спокойный пляжный район для families и couples. Близость к аэропорту даёт постоянный поток коротких бронирований. Управление в составе бренда Title — устойчивый канал продаж.
№ 3
Cassia Phuket, Лагуна
Лагуна Phuket Resort · 4 минуты до пляжа Банг Тао
Доходность
10.5%
Цена
$280 000
Формат
1 спальня, 48 м²
Загрузка
88%
Бренд Banyan Tree Group + 8-летний track record. Меньше доходность, но выше предсказуемость и ликвидность объекта. Подходит для консервативного инвестора с горизонтом 5+ лет.
№ 4
Patong Bay Hill Residence
Калим · 7 минут до Патонга
Доходность
9.4%
Цена
$145 000
Формат
Студия 32 м²
Загрузка
79%
Самая низкая цена входа в подборке. Высокая ротация туристов в Патонге даёт хорошую краткосрочную аренду. Минус — район шумный, не для жизни. Чистая инвестиция.
Как выбрать
Максимальная доходность — Beachfront Sands (13%+). Лучший баланс цена/риск — Title Naiyang. Премиум-уровень и ликвидность — Cassia. Минимальный порог входа — Patong Bay Hill. Свяжитесь с нами для детального расчёта по каждому объекту.