Q1 — пик туристического сезона на Пхукете. Январь-март даёт 35-40% годового турпотока. Результаты 2026 года превзошли ожидания практически всех аналитиков.
Откуда приехали
- Китай: 980 000 туристов (+34% YoY) — лидер по приросту.
- Россия: 520 000 (+28%) — несмотря на отсутствие прямых рейсов в начале года.
- Индия: 410 000 (+19%) — быстрорастущий сегмент.
- Германия, UK: по 280 000 (+8% и +12%).
- Австралия: 250 000 (+15%).
Что выросло сильнее всего
Premium-сегмент (5* отели и виллы класса luxury):
- Среднесуточная ставка (ADR) — рост на 18% год к году.
- Загрузка — 92% в феврале (исторический рекорд).
- Спрос на виллы от 4 спален — рост на 41%.
Когда турпоток растёт быстрее, чем строится новая инфраструктура — цены аренды растут опережающе. Сейчас именно такой момент. Особенно для премиум-вилл с 4+ спальнями.
Прогноз на год
При сохранении тренда годовой турпоток превысит 14 миллионов (прежний рекорд — 11,4 млн в 2019). Это создаёт устойчивый спрос на:
- Краткосрочную аренду — для туристов.
- Долгосрочную аренду — для растущей экспат-комьюнити.
- Покупку — для тех, кто хочет «свой второй дом».
Если рассматриваете инвестицию в недвижимость с расчётом на аренду — сейчас момент, когда фундаментальные факторы (турпоток, инфраструктура, рейсы) работают в полную силу. Свяжитесь для подбора объектов под ваш бюджет.